Недвижимость в Испании приобретение: выгодное вложение средств и рай круглый год

На данный момент конъюнктура рынка достаточно благоприятна для покупателей недвижимости за границей. Недвижимость в Испании сейчас можно купить дешево, чем уже воспользовались многие иностранные граждане, приобретя квартиры и дома на испанском побережье. Очень часто недвижимость продается уже меблированная, то есть вам не надо будет утруждаться и покупать ее самим.

Хотите купить новую квартиру в Бенидорме, шикарную виллу в Алтеа Хиллс с бассейном, бунгало с видом на средиземное море, простенькую дешевую студию, апартаменты в Алтеа или маленький домик в испанской деревушке? Нет ничего проще. Сейчас цены в Испании самые низкие, так как они сильно упали из-за кризиса, и многие иностранные граждане, в том числе и русские, уже воспользовались этой возможностью.

Преимущества покупки квартиры или дома в Испании состоят в следующем:

1. Испания – член Евросоюза и Стран Шенгенского соглашения.
2. Отличный климат и лето практически весь год.
3. В Испании не только отличные пляжи, море и песок, а также горнолыжные курорты.
4. Испания – страна спорта. И это не только футбол, где Испания – чемпион мира и двукратный чемпион Европы, а все виды спорта. Тут очень развиты теннис, настольный теннис, волейбол, баскетбол, пляжный волейбол и футбол, борьба, катание на коньках и так далее. Практически в каждом районе есть доступные места для занятия спортом и бесплатные корты, и площадки.

Выбирая себе домик или квартиру, нужно обязательно узнать немного о провинции, в которой располагается ваша квартира и искать ту, что ближе вам по душе. Испания вся очень разная – от знойной Андалусии до прохладной Галиции и Страны Басков, современные мегаполисы – Бенидорм, Бильбао, Сан-Себастьян – королевский курорт, где находится самая дорогая недвижимость Испании и даже Европы, Барселона и уникальный Мадрид.

Кстати, самой престижной урбанизацией на Коста Бланка сегодня считается Алтеа Хиллс – здесь живут известные люди – бизнесмены, политики, деятели науки и искусства, спортсмены. Почти в каждой провинции свой язык, культура, кухня и даже законы.

Также стоит уделить внимание островам – Канарские, со всемирно известным Тенерифе, а также Балеарские. Цены на недвижимость там еще ниже, чем в самой Испании, на полуострове. Самый популярный – это, конечно, остров Тенерифе. Теплый климат весь год, практически без дождей – просто рай для туристов. И, как известно, на островах нет НДС, то есть, покупая там продукты или бытовую технику, вам не придется платить налог на добавочную стоимость.

Особо престижно иметь недвижимость на таких курортах, как Коста Бланка, Коста дель Соль, Валенсия, Коста Дорада, Ибица, Майорка, ведь эти курорты награждены голубым флагом ЕС. Многие средиземноморские курорты Испании богаты своей архитектурой, это смешение современного европейского и арабского стилей – почти 600 лет на территории Испании господствовали арабы, тем самым оставив много архитектурных построек и памятников.

А как здорово отдохнуть в собственном доме на берегу Средиземного моря!

Нужно отметить, что банки в Испании дают кредиты на покупку недвижимости до 80% от стоимости. Годовые проценты не очень высокие – всего 4-5% на срок 20-25 лет. В последние годы условия банков ужесточаются, но все равно остаются самыми лояльными в Европе.

Спрос на жилье в Испании постоянно растет, ведь покупка недвижимости – это отличное вложение денег. Если вы не хотите сами пользоваться ей, можно сдавать ее в аренду, получая хорошую прибыль. Чтобы сдать свое имущество в аренду, вам нужно будет зарегистрировать его в министерстве Туризма и заполнить необходимые документы в налоговой инспекции. В этом вам помогут русские юристы, знающие испанские законы и способные грамотно оформить все необходимые документы.

В последнее время в Испании стал пользоваться большим спросом русский язык. В любом большом туристическом городе, таком как Барселона, Мадрид, Валенсия или Бенидорм, в торговых центрах, ресторанах и гостиницах есть персонал, который говорит на русском языке, так что проблем с общением у вас не будет.

Приобретая недвижимость в Испании, вы получаете огромные преимущества – во-первых, это благоприятный климат, море и солнце. Во-вторых, как уже говорилось выше, цены на квартиры и дома намного ниже, чем в других европейских странах. Например, в Москве за эти же деньги вы купите только однокомнатную квартиру, а в Испании – дом на побережье. В-третьих, Испания знаменита своим качественным жильем, которое удовлетворит любые, даже самые высокие требования. И, в-четвертых, в Испании высокий уровень жизни, поэтому вы сможете пользоваться практически всеми благами, которые предоставляет страна.

Если у вас есть свободные средства, то вложить их в испанскую недвижимость будет мудрым решением. И, конечно, стоит довериться профессионалам, которые вам помогут заключить сделку купли-продажи и оформят все необходимые документы, а также помогут с переводом. Оформление всех документов у вас займет около 1-2 месяцев.

Недвижимость, выставленная на продажу, практически вся находится на побережье, то есть вы будете наслаждаться видом на море из своего окна.

Процесс покупки и регистрации недвижимости проходит без бюрократических проволочек и неудобств. Ипотечная система в Испании считается самой лучшей в мире. Если вы хотите постоянно проживать в Испании, то у вас есть достаточно большие шансы получить вид на жительство в Испании. Купив недвижимость, вам положена годовая шенгенская мультивиза с дальнейшей пролонгацией.

Вообще, законы для иностранцев в Испании очень лояльные, вы сможете без особых проблем открыть свой бизнес и заниматься любой легальной деятельностью. Местные жители очень доброжелательные и общительные, практически в каждом городе есть бесплатные курсы испанского языка, которые финансируются из муниципального или государственного бюджета – все для того, чтобы любой иностранец чувствовал себя в Испании как дома.