Испания всегда пользовалась популярностью туристов, однако в последнее время эта страна становится весьма привлекательным местом для инвестирования средств в недвижимость. В Испании отличный субтропический климат – зима мягкая, а лето сухое и теплое. Горы, окружающие ее со всех сторон, вносят свой колорит, море придает стране дополнительную изюминку. Приобретение жилой недвижимости в Испании выгодно и тем, что вследствие этого иностранный гражданин-покупатель автоматически получает европейскую мультивизу, которая является действительной в течение целого года. Для ее получения не нужно проходить какие-то длительные процедуры оформления или терпеть бюрократические проволочки, достаточно лишь предъявить оформленный договор купли-продажи и выписку из реестра недвижимости о том, что именно вы теперь являетесь полноценным собственником купленного жилья. А это, согласитесь, неоспоримое и весьма выгодное преимущество.
Кроме того, законы в Испании весьма лояльные в отношении щепетильных вопросов миграции населения. Происхождение средств, затраченных иностранным гражданином на покупку жилья в Испании, так же не слишком волнует испанских властей. И именно это привлекает в это государство многих зарубежных инвесторов. Цены на недвижимость в Испании весьма вариабельны. На их стоимость влияет в первую очередь местоположение жилья. Так, например, двухкомнатная квартира вдали от моря в доме без удобств и ремонта может стоить 15 тысяч евро, в то время как роскошный дом в этом же районе – миллион евро. Если вам понравилась вилла, расположенная на побережье с прекрасным видом на море – будьте готовы на траты за осуществление своей прихоти. Но, в целом, в Испании каждый может найти жилье себе по душе и в соответствии со своим уровнем доходов.
Кроме непосредственной стоимости приобретаемой недвижимости покупателю предстоят дополнительные расходы. Налог на недвижимость в Испании составляет 7%, услуги нотариуса от 0,4 до 0,6%, регистрация собственности в соответствующем реестре - порядка одного процента от итоговой стоимости жилья. Кроме того, существуют и обязательные государственные платежи, размер которых составляет от 2 до 3% цены недвижимости, и оплата оформления налогового идентификационного номера иностранного гражданина.
Пароль будет выслан вам по электронной почте
